Nous rendons une estimation immobilière honnête et fondée accessible à tous en Belgique — gratuite, transparente et basée sur des chiffres réels.
Nous rendons l'estimation entièrement transparente. Nous partons des prix médians réellement payés issus des actes notariés pour votre commune et votre type de bien, affinons au niveau du quartier, et appliquons des corrections objectives pour la surface habitable, la parcelle, l'état du bâtiment, le label PEB, la période de construction, les chambres, le garage, la situation & la mobilité et la sensibilité aux inondations. Chaque facteur figure noir sur blanc dans votre rapport.
Nous actualisons le niveau de marché avec la tendance trimestrielle la plus récente par province, afin que l'estimation suive le marché actuel plutôt que la seule année complète précédente.
Les prix proviennent de statistiques immobilières officielles issues des actes notariés — prix de vente réellement réalisés, et non prix demandés. Au sein des grandes communes, nous affinons au niveau du quartier, de sorte qu'un quartier comme Deurne ou Wilrijk obtient son propre niveau de prix et non seulement la moyenne communale. Nous nous appuyons en outre sur des cartes cadastrales et publiques officielles.
Avec nos remerciements aux sources publiques sur lesquelles nous nous appuyons : statistiques immobilières de Statbel (CC BY 4.0), données cadastrales © CadGIS — SPF Finances, et © contributeurs OpenStreetMap.
Une estimation en ligne est indicative : elle se base sur les prix médians communaux et les caractéristiques que vous indiquez, et ne tient pas compte des détails que seule une visite révèle. Pour une valeur contraignante — par exemple pour une vente ou un financement — consultez un expert agréé ou un notaire. Nous n'affichons jamais nos chiffres par adresse individuelle ; cela porterait atteinte à la vie privée.
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