Les droits d'enregistrement sont souvent le plus gros frais supplémentaire lors d'un achat. Les taux diffèrent fortement d'une région à l'autre.
Celui qui achète en Flandre son unique habitation familiale propre paie un taux réduit de 2 %. Pour les autres achats (seconde résidence, investissement), un taux plus élevé s'applique.
En Wallonie, un taux réduit de 3 % s'applique à l'unique habitation propre, sous certaines conditions. En dehors de cela, des taux plus élevés s'appliquent.
En Région de Bruxelles-Capitale, le taux s'élève à 12,5 %, mais un abattement s'applique : sur une première tranche du prix d'achat, vous ne payez pas de droits d'enregistrement, ce qui réduit le coût effectif.
Outre les droits d'enregistrement, vous payez des frais de notaire et d'acte. Comptez-les dans votre budget d'achat total — notre rapport en donne une indication sur la base de votre prix estimé.
Curieux de savoir ce que vaut votre bien ?
Estimez votre bien gratuitement →